Top 6 spletnih rezervacijskih portalov za oddajanje počitniških nastanitev

Če ste ponudnik nastanitve, zagotovo iščete najboljšo spletno rezervacijsko platformo za oddajanje počitniških nastanitev, na katerem lahko predstavite in oddajate svojo nastanitev. Ključni pomen je, da dosežete čim večjo ciljno skupino in najdete popolne goste za vašo nastanitev. Zato smo raziskali in pripravili seznam najboljših spletnih rezervacijskih portalov za oddajanje počitniških nastanitev, ki vam bodo pomagala doseči vaše cilje.

Za vas, kot ponudnika nastanitve, so ta spletna mesta idealen prostor, kjer lahko dosežete vašo ciljno skupino ob pravem času in na pravem mestu. Če želite povečati število rezervacij in doseči več gostov, je ključnega pomena, da oglašujete svojo nepremičnino tam, kjer se nahajajo vaši potencialni gostje.

*Priporočamo tudi branje: 

10 nasvetov za uspešno oddajanje turističnih nastanitev, 

Kakšno moč imajo mnenja in ocene gostov? 

Booking

Booking je eno izmed vodilnih spletnih mest za rezervacijo namestitev, mi omogoča gostom enostavno iskanje in rezervacijo počitniških nastanitev po vsem svetu. Gre za platformo, ki ponuja široko paleto možnosti, vključno s hoteli, apartmaji, počitniškimi hišami, vilami, hostli in drugimi vrstami namestitev.

Gostitelji lahko uporabljajo Booking za oglaševanje svojih počitniških nastanitev ter za doseganje večjega števila potencialnih gostov.

Glavne značilnosti Bookinga

• Oglas na Bookingu lahko objavite brezplačno.
• Provizija, ki jo Booking vzame gostitelju znaša minimalno 15%.
• Gosti ne plačujejo nobene dodatne provizije vezane na rezervacijo.
• Gostitelj se odloči ali bo sam zaračunaval storitve bivanja (gotovina, kreditne kartice, virtualne kartice), ali pa plačilni sistem prepusti Bookingu. V slednjem primeru Booking dodatno zaračuna 1,2% bančno provizijo.
• Na voljo samo takojšnje rezervacije (instant booking).
• Izplačilo gostitelj prejme na svoj transakcijski račun 1 x mesečno ali 4 x na mesec.
• Gostitelj prejme račun za obračunano provizijo in sicer.
• Gostje imajo možnost, da ocenijo nastanitev od 1-10 in podajo komentar, ki je javno viden več kot 2 leti.
• Poslovalnica Bookinga se nahaja tudi v Ljubljani.

Airbnb

Airbnb je prinesel inovativno rešitev na področju turizma, ki povezuje ljudi in omogoča edinstvene izkušnje bivanja. S svojo globalno prisotnostjo je postal priljubljena izbira za potovanja, saj omogoča bolj prilagodljivo, osebno in lokalno izkušnjo za popotnike po vsem svetu.

Glavne značilnosti Aribnb

• Oglas na Airbnb lahko objavite brezplačno.
• Gostitelj se lahko odloči med dvema možnostima obračuna provizije: Gostitelj prevzame celotno provizijo, ki znaša 15% vrednosti rezervacije. V tem primeru gostu ni obračunana dodatna provizija. Ali, gostitelj si deli provizijo z gostom. V tem primeru plača gostitelj 3% provizijo, gostu pa obračunajo od 12-20% provizijo na znesek rezervacije.
• Gostitelj se lahko odloči ali bo rezervacije potrjeval (na povpraševanje) ali pa vklopi možnost takojšnjega potrjevanja (instant booking).
• Na Airbnb je poslovanje brezgotovinsko, kar pomeni, da gost plača nastanitev že pred prihodom. Izplačilo gostitelju se naredi v roku 24 ur od datuma prihoda na naveden transakcijski račun ali PayPal.
• Airbnb omogoča takojšnje rezervacije ali možnost potrjevanja rezervacij s strani gostitelja.
• Airbnb omogoča zavarovanje tako gostitelju kot gostu v višini 3 mio dolarjev.
• Gostje ocenjujejo gostitelja z oceno od 1 do 5 in podajo komentar, prav tako pa gostitelj lahko oceni gosta.

Vrbo

Vrbo (Vacation Rentals by Owner) nekdanji HomeAway, zdaj del skupine Expedia, je priljubljena spletna platforma za rezervacijo počitniških nastanitev. Vrbo se osredotoča na povezovanje gostiteljev nepremičnin s potencialnimi gosti, ki iščejo udobne in prostorne počitniške nastanitve.

Medtem ko Airbnb ponuja raznoliko izbiro nastanitev, vključno s stanovanji, hišami, sobami in nenavadnimi prostori, je Vrbo bolj osredotočen na počitniške hiše, vile, vikende, apartmaje in druge podobne vrste počitniških nastanitev. Vrbo ponuja več možnosti za večje skupine in družine, ki iščejo prostornejše namestitve. Vrbo je bolj priljubljen za dolgoročne rezervacije, kot so počitnice za več tednov ali mesecev.

Vrbo je bolj usmerjen v tradicionalne počitniške destinacije, kot so obalna mesta, letovišča in podeželske regije, kjer ljudje iščejo počitniške hiše za oddih.

Glavne značilnosti Vrbo

• Oglas lahko objavijo le zasebne hiše, vile in apartmaji. Če imate prosto sobo za najem, imejte v mislih, da je ne morete oglaševati na Vrbo in da morate razmisliti o drugih rezervacijskih portalih.
• Gostitelji lahko izbirajo med letno naročnino, ki znaša 499$ ali možnostjo plačila na rezervacijo.
• Če se gostitelj odloči za možnost plačila na rezervacijo, plača 5% provizijo in 3% pristojbino za kreditno kartico na rezervacijo.
• Gostje morajo plačati pristojbino za storitve v višini do 12 % na rezervacijo, včasih tudi več. Na voljo so lahko dodatne pristojbine, kot so pristojbina za hišne ljubljenčke, pristojbina za čiščenje ali druge pristojbine.
• Minimalni odpovedni rok znaša 14 dni pred prihodom.
• Vrbo privlači predvsem goste, ki ostajajo dlje časa in trošijo več.

Expedia

Expedia je ena izmed vodilnih svetovnih spletnih platform za rezervacijo potovanj in namestitev. Podjetje je bilo ustanovljeno leta 1996 in se je od takrat razvilo v globalno prepoznavno blagovno znamko, ki omogoča potnikom enostavno iskanje, primerjavo in rezervacijo letov, hotelov, počitniških nastanitev, avtomobilov in drugih potovanjskih storitev.

Glavne značilnosti Expedie

• Objava oglasa na Expedii je brezplačna. Vendar je provizija od 10 do 30 %. Natančen znesek provizije, ki jo je treba plačati Expedii, boste kot gostitelj našli v končni pogodbi.
• Gostje uporabljajo Expedio za načrtovanje svojih potovanj od začetka do konca. Ob nakupu letalskih vozovnic in najemu avtomobila verjetno rezervirajo nastanitev.
• Na Expedii ne morete objaviti oglasa, če imate samo eno nastanitev. Expedia je namenjena tistim, ki oddajajo več nastanitev hkrati ali imajo več sob.
• V kolikor ste objavili oglas na Vrbo, se bo vaša nastanitev oglaševala tudi preko Expedie, saj je vrbo član sružine Expedia.

TripAdvisor

Tripadvisor je priznana spletna platforma, ki ponuja informacije, ocene in rezervacije v povezavi s potovanji, namestitvami, restavracijami in drugimi turističnimi storitvami. Je ena izmed največjih platform, ki omogoča popotnikom preglede, ocene in priporočila glede potovanj ter jim pomaga pri načrtovanju popolnega potovanja.

Tripadvisor omogoča uporabnikom iskanje in primerjanje cen hotelov, letov, restavracij, znamenitosti in drugih turističnih storitev. Uporabniki lahko prebirajo ocene drugih popotnikov, si ogledujejo fotografije, preučujejo ocene in komentarje ter tako pridobijo vpogled v izkušnje drugih ljudi.

Glavne značilnosti TripAdvisor

• TripAdvisor zaračuna 3 % provizijo za rezervacijo. Ko svojo nepremičnino objavite na TripAdvisorju, bo samodejno predstavljena tudi na FlipKeyju. To pomeni večjo prepoznavnost in izpostavljenost vaše nastanitve.
• Pristojbina za goste znaša od 8 % do 16 %, včasih pa je lahko nižja. Pristojbina se samodejno doda na račun gosta.

Hostelworld

Hostelworld je priznana spletna platforma za rezervacijo prenočišč v hostlih po vsem svetu. Namenjena je predvsem popotnikom, ki iščejo cenovno ugodno namestitev in družabno okolje med svojimi potovanji. Hostelworld je znan po tem, da ponuja obsežno izbiro hostlov z različnimi možnostmi, ki zadovoljujejo potrebe različnih popotnikov.

Ciljna skupina Hostelworlda so predvsem mladi popotniki, študenti, backpackerji in tisti, ki potujejo s proračunom. Vendar je pomembno omeniti, da Hostelworld ni omejen samo na mlade popotnike. Njihova ponudba vključuje tudi družinske hostle in druge vrste nastanitev, kar omogoča izbiro za različne vrste potnikov.

*Priporočamo branje:

Oglaševanje prenočišč na Hostelworld: Priročnik za gostitelje

Glavne značilnosti Hostelworld

• Rezervacijska platforma je namenjena predvsem za nastanitve, ki ponujajo cenovno ugodbo nastanitev.
• Pretežno oglašujejo hostli, vendar platforma ni omejena samo na to vrsto nastanitev. Oglas lahko objavijo tudi zasebniki, ki nudijo samostojne nastanitve, zasebne sobe, gostišča, zidanice, pensioni, hoteli z eno in dvema zvezdicama ipd.
• Oglas bo objavljen po pregledu in odobritvi s strani Hostelworld skrbnika, ki vas bo v procesu priprave oglasa kontaktiral.
• Provizija, ki jo Hostelworld vzame ob rezervaciji znaša 15%.
• Hostelworld ima na voljo tudi sporočilni (klepetalni) sistem, kjer se lahko posamezniki povezujejo in skupaj načrtujejo aktivnosti.

Hostelworld se predstavi - posnetek webinarja

Bentral je gostil hrvaško govoreča predstavnika iz Hostelworld, ki sta pobrobno predstavila rezervacijsko platformo, namenjeno predvsem cenovno ugodnim ponudnikom nastanitev.

Oglejte si posnetek webinarja:

Kateri rezervacijski portal izbrati za oglaševanje, če ste ponudnik nastanitev?

Za gostitelje je težko določiti absolutno najboljši rezervacijski portal, saj izbira temelji na individualnih potrebah in preferencah. Vendar pa je pomembno prepoznati, da vsak rezervacijski portal prinaša svoje prednosti in možnosti dosega različnih ciljnih skupin.

Pri oglaševanju na več spletnih platformah je prav tako pomembno upoštevati pravila in politike vsakega portala ter skrbno upravljati rezervacije, komunikacijo z gosti in ocene. Redno preverjajte svoje nastavitve, odgovarjajte na vprašanja gostov pravočasno in zagotavljajte kakovostno storitev, da ustvarite pozitivne izkušnje za goste.

Ko gostitelji oglašujejo svoje nastanitve na več spletnih platformah, je pomembno zagotoviti učinkovito upravljanje rezervacij in preprečiti morebitne težave s podvojenimi rezervacijami ali težavami pri usklajevanju razpoložljivosti. V ta namen lahko gostitelji uporabijo rezervacijski sistem oz. Bentral channel manager, ki omogoča sinhronizacijo podatkov o rezervacijah, razpoložljivosti in cen med različnimi rezervacijskimi portali. To poenostavi proces upravljanja in zmanjšuje možnost napak ter zagotavlja, da so podatki vedno posodobljeni na vseh platformah.

*Priporočamo branje:

Kaj je channel manager sistem?

9 namigov kako izbrati pravi channel manager

Zaključek

Na koncu je ključno redno ocenjevanje rezultatov in prilagajanje strategij oglaševanja na podlagi analize rezervacij, povratnih informacij gostov in rezultatov poslovanja. Spremljanje statistik in trendov lahko pomaga gostiteljem pri prilagajanju cen, izboljšanju storitev ter ciljanju prave ciljne skupine.

Pomembno je, da gostitelji uporabljajo rezervacijske portale kot močno orodje za oglaševanje in dosego širokega občinstva potencialnih gostov. Z ustrezno uporabo in skrbnim upravljanjem rezervacij ter skladnostjo s pravili in politikami posameznega portala, lahko gostitelji dosežejo uspeh pri oddajanju svojih počitniških nastanitev na več platformah.