Nova kategorizacija nastanitvenih obratov 2026: kaj morate urediti, do kdaj in na kaj paziti

Po precej dolgem obdobju negotovosti je bil 9. aprila 2026 sprejet novi Pravilnik o kategorizaciji nastanitvenih obratov, ki je stopil v veljavo naslednji dan po objavi v Uradnem listu. Če ste v začetku leta imeli občutek, da stvari niso jasne – to drži. 
S 1. januarjem 2026 je namreč prenehal veljati stari pravilnik, novi pa še ni bil sprejet. To je v praksi pomenilo precejšnjo zmedo, predvsem za:

• nove ponudnike,
• tiste, ki so želeli urediti kategorizacijo,
• in vse, ki so bili v postopkih.

Zdaj imamo končno jasno sliko.
 Ampak bolj kot “kaj piše v pravilniku” je pomembno vprašanje: Kaj se dejansko spreminja za vas kot ponudnika?

Kategorizacija ima po novem rok veljavnosti (za vse)

Ena največjih sprememb je, da kategorizacija ni več trajna. Po novem pravilniku (9. člen) velja:

• 1 ali 2 zvezdici / jabolki → 10 let
• 3 zvezdice / jabolka → 7 let
• 4 ali 5 zvezdic / jabolk → 5 let
• hoteli 5★ superior (in določeni 4★ superior) → 3 leta

Kaj to pomeni v praksi? Če imate danes kategorizacijo:

• ta ostaja veljavna do izteka (če je bila izdana po starem pravilniku),
• potem pa boste morali preiti na nov sistem z omejeno veljavnostjo.

To pomeni:

• kategorizacija postaja obvezen proces na vsakih nekaj let
• višja kot je kategorija, pogosteje jo boste obnavljali

Primer:
 Če imate danes apartma s 4 zvezdicami, to ne pomeni več, da ste kategorizacijo uredili za nedoločen čas. Po novem pravilniku ta kategorija velja 5 let od dneva, ko ste jo pridobili. To pomeni, da boste morali po izteku tega obdobja ponovno opraviti celoten postopek – preveriti, ali objekt še vedno izpolnjuje vse kriterije, in kategorizacijo tudi formalno obnoviti. Z drugimi besedami: kategorizacija ni več nekaj, kar uredite enkrat in na to pozabite, ampak postaja proces, ki se mu boste morali redno posvetiti.

Obvezna e-kategorizacija (z jasnimi datumi)

Velika sprememba je digitalizacija postopka. Ključni datumi:

• 1. junij 2026 → začetek uporabe sistema e-kategorizacija
• do 30. julij 2026 → rok za vnos vseh “papirnih” kategorizacij v sistem

V prehodnem obdobju veljajo posebna pravila, ki jih je dobro razumeti, da se izognete nepotrebnim zapletom.

Do 1. junija 2026 lahko kategorizacijo še vedno opravite na papirju, torej na klasičnem kategorizacijskem listu. Vendar je pomembno vedeti, da takšna kategorizacija velja le začasno. Najpozneje do 30. julija 2026 jo morate obvezno vnesti v sistem e-kategorizacije, sicer ne bo veljavna.

To v praksi pomeni, da če danes opravite kategorizacijo na papirju, s tem postopek še ni zaključen. Čaka vas še en korak – vnos vseh podatkov v digitalni sistem, kjer se šele ustvari uradno poročilo o kategorizaciji.

Po 1. juniju 2026 pa papirne oblike ne bodo več mogoče. Celoten postopek bo potekal izključno digitalno preko sistema na spletni strani ~www.kategorizacija.si~, kjer bo tudi ustvarjeno poročilo predstavljalo uradni dokument o kategorizaciji.

Višje kategorije: obvezen zunanji ocenjevalec

Po novem pravilniku (6. člen):

• do 3 zvezdic/jabolk → še vedno možna samoocena
• 4 in 5 zvezdic/jabolk → obvezno ocenjevalec

Če želite pridobiti višjo kategorijo, torej 4 ali 5 zvezdic oziroma jabolk, se postopek bistveno spremeni. Po novem pravilniku kategorije v tem primeru ne morete več določiti sami s samooceno, ampak morate v postopek vključiti certificiranega ocenjevalca.

V praksi to pomeni več stvari. Na eni strani to prinese dodaten strošek, saj gre za storitev zunanjega strokovnjaka. Na drugi strani pa tudi večjo objektivnost, saj je manj prostora za lastno interpretacijo kriterijev. Hkrati to pomeni tudi večjo odgovornost na vaši strani, da je nastanitev resnično pripravljena in usklajena z vsemi zahtevami, ne samo “na papirju”.

Pomembno je razumeti, da ocenjevalec ne preverja zgolj, ali imate izpolnjene posamezne točke na seznamu, ampak ocenjuje dejansko stanje objekta. Zato je smiselno, da se na takšno kategorizacijo pripravite celovito, ne samo formalno.

Jasno določene vrste nastanitev (tudi kombinacije)

Novi pravilnik (2. člen) jasno določa vrste nastanitvenih obratov:

• hotel
• motel
• penzion
• gostišče
• apartma
• soba
• počitniška hiša
• glamp
• kamp
• turistična kmetija

Pomembna novost, ki jo prinaša pravilnik, je tudi obravnava kombiniranih nastanitev. Če imate v enem objektu različne tipe nastanitvenih enot – na primer apartma in ločene sobe – morate takšen objekt kategorizirati za obe vrsti.

To pomeni, da se objekt ne obravnava več kot ena enotna kategorija, ampak glede na dejansko strukturo ponudbe.

Primer iz prakse:
Če imate stanovanje, ki vključuje apartmajski del in hkrati tudi ločene sobe za oddajanje, morate opraviti kategorizacijo kot apartma in kot soba. To ni samo formalnost. Takšna opredelitev vpliva na kriterije, ki jih morate izpolnjevati, in na način ocenjevanja, zato je pomembno, da to upoštevate že pri pripravi na kategorizacijo.

Glamping in turistične kmetije

Pri vrstah nastanitvenih obratov pravilnik prinaša tudi dve konkretni spremembi, ki sta pomembni predvsem za specifične tipe ponudnikov.

Glamping

Ta je po novem prvič jasno opredeljen kot samostojna vrsta nastanitvenega obrata, z lastnimi kriteriji in standardi. Pomembno pa je, da se te določbe začnejo uporabljati 1. januarja 2027, kar pomeni, da do takrat velja prehodno obdobje. Če delujete na področju glampinga, imate torej nekaj časa, da se na nove zahteve ustrezno pripravite.

Turistične kmetije

Te lahko po novem dosegajo do 5 jabolk, medtem ko je bila prej zgornja meja 4. To pomeni več možnosti za tiste, ki želijo svojo ponudbo razvijati na višjem nivoju in se tudi bolj jasno pozicionirati na trgu z višjo kakovostjo storitve.

Sistem točk + obvezni kriteriji

Kategorizacija tudi po novem pravilniku temelji na kombinaciji točkovnega sistema in obveznih kriterijev. To pomeni, da morate za posamezno kategorijo doseči določeno število točk, hkrati pa izpolnjevati tudi vse kriterije, ki so označeni kot obvezni (označeni s črko »M«).

Pomembno je razumeti, da samo doseženo število točk ni dovolj. Če ne izpolnjujete vseh obveznih kriterijev, kategorizacije za določeno raven ne morete pridobiti, ne glede na skupno število točk.

Še bolj pomembno pa je naslednje: vse, kar enkrat označite kot izpolnjeno, morate zagotavljati ves čas veljavnosti kategorizacije. To ne velja samo na dan, ko opravite kategorizacijo, ampak celotno obdobje, ki lahko traja 5, 7 ali celo 10 let – odvisno od kategorije.

To v praksi pomeni, da kategorizacija ni enkraten pregled stanja, ampak dolgoročna zaveza k ohranjanju standarda, ki ste ga prijavili. ⠀

Izjeme (kulturna dediščina)

Pravilnik predvideva tudi določene izjeme, vendar so te zelo jasno opredeljene. Odstopanja so mogoča predvsem pri kriterijih, kot so velikost sob ali zagotavljanje dvigal.

Vendar pa takšna odstopanja niso splošno dovoljena. Uporabijo se lahko izključno v primerih, ko je objekt zaščiten kot kulturna dediščina in je razlog za odstopanje neposredno povezan z varstvenim režimom takšnega objekta.

To pomeni, da ne gre za “olajšavo”, ki bi jo lahko uporabili po lastni presoji, ampak za zelo specifično izjemo, ki mora biti utemeljena in povezana z dejanskimi omejitvami zaradi zaščite objekta.

Kaj to pomeni za vas – zelo konkretno

Če povzamem zelo konkretno – kaj to pomeni za vas kot ponudnika?

Če imate nastanitev že kategorizirano, je smiselno najprej preveriti, do kdaj vaša kategorizacija velja in ali še vedno ustreza dejanskemu stanju objekta. Velikokrat se namreč zgodi, da se skozi leta določene stvari spremenijo, kar lahko vpliva na izpolnjevanje kriterijev.

Če kategorizacijo urejate letos, bodite posebej pozorni na roke. Ključna datuma sta 1. junij 2026, ko se začne uporabljati sistem e-kategorizacije, in 30. julij 2026, do katerega morate vse kategorizacije, opravljene na papirju, vnesti v sistem. Smiselno je, da se na to pripravite vnaprej in postopek zastavite tako, da bo enostavno prenosljiv v digitalno obliko.

Če ciljate na višjo kategorijo, torej 4 ali 5 zvezdic oziroma jabolk, je pomembno, da pravočasno vključite ocenjevalca in se na postopek dobro pripravite. Pri tem ne gre samo za izpolnjevanje kriterijev na papirju, ampak za dejansko stanje in kakovost nastanitve, ki jo boste morali tudi dokazati.

In še najpomembnejše: kategorizacija po novem ni več formalnost, ki jo uredite enkrat. Postaja del vašega vsakodnevnega poslovanja, načrtovanja in upravljanja nastanitve.

Zaključek

Novi pravilnik prinaša več reda, jasne roke in tudi več odgovornosti za ponudnike. Kategorizacija ni več nekaj, kar uredite enkrat, ampak proces, ki ga bo treba spremljati in obnavljati. Še posebej v letu 2026 je pomembno, da ste pozorni na ključne datume – 1. junij 2026 za začetek e-kategorizacije in 30. julij 2026 za vnos vseh papirnih postopkov v sistem. Če imate stvari urejene pravočasno in pravilno, vam lahko nova ureditev dolgoročno olajša delo. Če ne, pa vas lahko hitro ujamejo roki in dodatni zapleti.

Zato je smiselno, da kategorizacijo začnete obravnavati kot del poslovanja – ne samo kot obveznost.

Pomembne povezave:

• Pravilnik o kategorizaciji nastanitvenih obratov
• Priloga 1: Kriteriji za kategorizacijo HOTEL
• Priloga 2: Kriteriji za kategorizacijo MOTEL, PENZION, GOSTIŠČE
• Priloga 3: Kriteriji za kategorizacijo APARTMA, POČITNIŠKA HIŠA, APARTMAJSKO NASELJE
• Priloga 4: Kriteriji za kategorizacijo SOBA
• Priloga 5: Kriteriji za kategorizacijo TURISTIČNA KMETIJA Z NASTANITVIJO V SOBAH, TURISTIČNA KMETIJA Z NASTANITVIJO V APARTMAJSKIH ENOTAH OZIROMA STUDIIH, TURISTIČNA KMETIJA Z NASTANITVIJO V SOBAH IN APARTMAJSKIH ENOTAH OZIROMA STUDIIH
• Priloga 6: Kriteriji za kategorizacijo KAMP
• Priloga 7: Kriteriji za kategorizacijo GLAMP
• Priloga 8: Simboli za označevanje kategorije in oblike označevalnih tabel za posamezno vrste kategoriziranih nastanitvenih obratov